documentação
Saiba quais são as documentações necessárias para locatário e fiador
A importância da análise do inquilino.
É preciso garantir ao proprietário que o inquilino do imóvel é apto a arcar com as despesas de um aluguel e evitar a inadimplência.
Essas medidas evitam ações judiciais responsabilizando a imobiliária, que pode provar que tomou todos os cuidados antes de aprovar a locação.
Para ajudar você a entender um pouco mais sobre o assunto e a saber quais documentos do locatário devem ser exigidos, preparamos esse post com as principais informações sobre o assunto.
Documentação do futuro inquilino e fiador de pessoa física
- RG
- CPF
- Certidão de casamento (caso tenha um cônjuge);
- Comprovante de renda (holerite ou extrato bancário);
- Comprovante de residência (conta de água, luz ou telefone);
- Contatos para referência.
Documentação de futuro inquilino e fiador pessoa jurídica
- RG do(s) representante(s) da empresa;
- CPF do(s) representante(s) da empresa;
- Balanço patrimonial dos dois últimos exercícios fiscais assinado por um contador;
- CNPJ (Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica);
- Comprovante de endereço da empresa (conta de água, luz ou telefone);
- Comprovante de endereço dos representantes da empresa.
Prevenir inadimplências e evitar locar um imóvel para alguém sem condições para arcar com as despesas de um aluguel é papel do corretor e da imobiliária.
Por isso, analise a ficha e exija os documentos necessários para essa investigação.
Agora que você já entendeu a importância e quais documentos do locatário você deve exigir, aproveite para compartilhar esse post em suas redes sociais!
